Vente Appartement 199 000 € Sucy-en-Brie (94370)
- 83 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 398 €/m²
NC
NC
1503521
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117841
4
2 398 €/m²
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Appartement 5 pièces de 83 m² à sucy-en-brie (94370)
iad France - Isabelle Coura vous propose : Sucy-en-Brie, à proximité immédiate des commerces/écoles et Gare RER A, je vous propose ce grand appartement familial de type F5 d'une surface de 85m² habitable environ.
**Aucun Travaux à prévoir**
Appartement spacieux, situé dans une résidence bien entretenue, avec gardienne. Ecoles maternelle et élémentaire à 3min à pied, navettes et bus desservant collèges.
Rer A accessible en 5min en voiture ou 10min en Bus (308) au pied de l'immeuble.
Situé au 3ème étage sans ascenseur dans une résidence de 4 étages, il comprend :
- Quatre Chambres : Assez d'espace pour laisser libre cours à votre créativité, que ce soit pour des chambres d'enfants, un bureau ou une salle de loisirs.
- Un Salon-séjour Élégant : Un espace de vie convivial et accueillant.
- Une Grande Cuisine Séparée et Aménagée : Cuisine fonctionnelle équipée avec des appareils modernes.
- Une Salle d'Eau : Spacieuse et équipée, avec sèche serviettes.
- Un WC.
- Une cave vient compléter ce bien.
Les charges comprennent le chauffage (plancher chauffant) & l'eau froide.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Sucy-en-Brie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'il a à offrir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Coura EI (ID 63302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sucy-en-Brie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sucy-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sucy-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Sucy-en-Brie (94370), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 281 111 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 176 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 375 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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