Vente Maison 799 000 € Sucy-en-Brie (94370)
- 190 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 205 €/m²
620 m²
NC
856620
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13147169
4
4 205 €/m²
620 m²
NC
A vendre maison 190 m² à sucy en brie
À la recherche d'une maison familiale, contemporaine, spacieuse, idéalement agencée, au calme, avec un bel extérieur de 620 m2 et dont l’emplacement vous apportera le plus grand confort, au quotidien et sans voiture ? Vous voici à la bonne adresse.
Cette belle et agréable maison construite en 2016, conforme aux normes RT 2012, se situe dans le quartier convoite de la gare de Sucy-en-Brie (à 3 minutes à pied de la gare RER A Sucy-Bonneuil, des commerces de proximité et à 7 minutes à pied du centre-ville et des écoles de la maternelle à la primaire (excellente sectorisation scolaire).
Sitôt la porte d’entrée passée, vous apprécierez la luminosité et la générosité des espaces de vie et des ouvertures sur l’extérieur avec des accès directs à la terrasse et le jardin, par la cuisine aménagée, équipée et du spacieux salon de 37 m2 et de salle à manger de 15,50 m2. À l'étage, deux grandes chambres dont 1 avec sa salle de bains, un bureau ou salon tv, salle d’eau.
Encore un étage et à vous parents, votre espace dédié avec votre suite parentale, votre dressing et une salle de bains version XXL avec baignoire et douche à l’italienne. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite (à votre écoute 7 j/7). Les atouts à ne pas manquer:
- aucun travaux à prévoir: il n’y a plus que vos meubles à déposer - La buanderie-cellier avec ses deux accès sur l’extérieur - Au rdc, les grandes et nombreuses ouvertures sur le jardin paysager et un jardin intérieur de 80 m2, pouvant accueillir un coin piscine- jaccuzy ou jeux d’enfants - Au 1er étage, l’ouverture d’une chambre sur un toit terrasse à végétaliser - 1 toilette à chaque étage - Les nombreux et astucieux rangements-placards intégrés sur la totalité de la maison - 1 place de parking privative à l’extérieur et 1 place de parking à l’intérieur
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856620)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sucy-en-Brie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sucy-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sucy-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 799 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 763 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sucy-en-Brie (94370), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 593 964 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 180 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 519 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0