Vente Maison 698 000 € Sucy-en-Brie (94370)
- 252 m²
- 12 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
2 770 €/m²
570 m²
NC
1503665
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106391
9
2 770 €/m²
570 m²
NC
Maison 12 pièces de 252 m² à sucy-en-brie (94370)
iad France - Agnès Gautier vous propose : IDEAL GRANDE FAMILLE, HABITAT INTERGENERATIONNEL, INVESTISSEUR POUR COLOCATION, PROFESSION LIBERALE.... !
Je vous propose de découvrir cette grande maison familiale, construite en 1960, de 252 m2 environ habitables, sur une parcelle de 570 m2 environ.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'un dégagement menant à deux chambres et un petit salon (ou 3ème chambre), une salle d'eau, un wc séparé et un cagibi , au même niveau, de l'autre côté de l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine dinatoire, une chaufferie/buanderie, une pièce de stockage.
Au 1er étage, vous trouverez un séjour double avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un wc séparé et un cagibi. Enfin, le 2ème étage est composé d'un séjour avec partie nuit en alcôve, de deux chambres mansardées et d'une plus petite pièce, mansardée elle aussi, pouvant devenir un bureau, un dressing ou chambre d'enfant, et d'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, sur l'avant de la maison plusieurs places de stationnement pourront accueillir vos véhicules, tandis que sur l'arrière une grande terrasse et un joli jardin en pelouse bien exposés vous permettront de profiter des beaux jours.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier EI (ID 18523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sucy-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sucy-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 698 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 663 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Sucy-en-Brie (94370), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 762 489 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 241 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 649 000 €, et celle la plus chère, qui est de 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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