Vente Appartement 249 000 € Bonneuil-sur-Marne (94380)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 276 €/m²
NC
NC
1502546
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139199
2
3 276 €/m²
NC
NC
Appartement 3 pièces de 76 m² à bonneuil-sur-marne (94380)
iad France - Géraldine Laure vous propose : Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. En très bon état, il bénéficie d'une double exposition qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement situé en rez-de-chaussée surelevé comprend une vaste pièce de vie d'environ 45 m2 avec accès au balcon qui offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue dégagée. Le coin nuit est composé de deux chambres donnant sur un jardin, offrant ainsi calme et verdure, d'une salle de douche avec emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge ainsi que des WC séparés pour votre plus grand confort.
Un emplacement de stationnement vient compléter ce bien, assurant une commodité supplémentaire pour les résidents.
Idéalement placé, à quelques minutes à pied des commerces et des transports en commun, notamment les lignes de bus 393, 117, 104, 23 et K. De plus, le métro 8 Créteil-Pointe du Lac et le RER A Sucy-Bonneuil sont accessibles en seulement 10 minutes en bus, offrant ainsi une excellente connexion au reste de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et confortable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 142 € par mois (soit 1704 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Laure EI (ID 37031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bonneuil-sur-Marne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonneuil-sur-Marne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonneuil-sur-Marne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0