Vente Maison 549 000 € Bonneuil-sur-Marne (94380)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 330 €/m²
348 m²
NC
1511205
06/05/2024
27/05/2024
22 jour
13109533
4
5 330 €/m²
348 m²
NC
Maison 5 pièces de 103 m² à bonneuil-sur-marne (94380)
iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Bonneuil Sur Marne, Centre Ancien A proximité des toutes les commodités, belle maison de 102m2 sur un terrain de 348m2, avec garage attenant, qui se compose comme suit:
Grande pièce de vie de 48m2 avec cuisine ouverte, et accès direct à un grand jardin avec terrasse sans vis-à-vis, exposé sud ouest.
À l'étage, 4 chambres, un palier aménagé en bureau, une salle d'eau et des WC .
Le sous sol, aménagé, comporte une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave. Il est accessible par l'intérieur de la maison et dispose également d'un accès indépendant depuis le jardin.
Alarme et volets roulants électriques au rez-de-chaussée.
Les + : quartier pavillonnaire proche de toutes commodités, beau terrain, 4 chambres, pas de travaux.
A visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize EI (ID 81366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonneuil-sur-Marne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonneuil-sur-Marne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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