Vente Maison 595 000 € Vitry-sur-Seine (94400)
- 140 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 250 €/m²
430 m²
NC
1509123
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106380
3
4 250 €/m²
430 m²
NC
Maison 4 pièces de 140 m² à vitry-sur-seine (94400)
iad France - Saliha Choquet vous propose : Située à Vitry-sur-Seine quartier des Malasis dans une impasse tranquille, cette maison familiale propose 140 m² environ de surface habitable sur un terrain plat et arboré de 430 m² environ. Elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte de 16 m² environ équipée et aménagée, et trois chambres de 16, 18 et 17 m² environ. La maison est également dotée d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un grand rez-de-jardin incluant un garage, un studio et une chaufferie.
A bientôt pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saliha Choquet EI (ID 31122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 414253385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitry-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitry-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Vitry-sur-Seine (94400), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 549 322 € et son prix moyen au m² est de 4 071 €/m².
L'écart de prix est de 220 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 444 500 €, et celle la plus chère, qui est de 665 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 071 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 071 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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