Vente Maison 400 000 € Vitry-sur-Seine (94400)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 819 €/m²
169 m²
NC
846735
23/02/2024
23/04/2024
2 mois
12756741
3
4 819 €/m²
169 m²
NC
A vendre maison 83 m² à vitry sur seine
Vitry sur Seine
Venez découvrir cette jolie maison d'une superficie de 83 m² pleine de charme, située dans un quartier calme et pavillonnaire.
Le rez-de-jardin se compose de :
Un séjour de 17m² équipé d’un poêle à bois pour des moments de détente et également équipé d un climatiseur réversible grâce à sa pompe à chaleur Une cuisine aménagée et équipée
Un WC indépendant.
A l'étage 1, vous trouverez :
Deux chambres équipées d un climatiseur réversible Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant.
A l’étage 2, vous découvrirez :
Une troisième chambre sous les toits, parfaite pour un adolescent ou un bureau toujours équipée d un climatiseur réversible À l’extérieur: Laissez-vous charmer par le jardin. Un véritable tableau paysager où de nombreux arbres fruitiers et arbustes fleuris composent cet espace extérieur. Vous pourrez également y garer votre voiture.
Une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter des repas en plein air. Et à l’arrière, vous trouverez un abri de jardin de 11m2, idéal pour les bricoleurs Cette maison est idéale pour un couple qui recherche un bien avec du cachet et un espace extérieur.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846735)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vitry-sur-Seine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitry-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitry-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 378 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Vitry-sur-Seine (94400), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 400 399 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 435 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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