Vente Appartement 448 000 € Saint-Maurice (94410)
- 3 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
149 333 €/m²
NC
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A28054HHE94
29/03/2024
19/04/2024
29 jour
12937732
3
149 333 €/m²
NC
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Appartement à vendre à saint-maurice (94410) - val-de-marne
SAINT MAURICE - Situé dans une belle copropriété sécurisée avec gardien, à seulement quelques minutes des nombreux commerces animés de la place Montgolfier et à moins de 10 minutes du RER A. LEGGETT Immobilier vous présente un appartement de 4 pièces très lumineux au 3è étage composé comme suit ; d'une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux exposé plein sud avec une cuisine ouverte. La disposition de l'espace offre la possibilité de refermer la cuisine selon vos préférences. Un dégagement mène à trois chambres confortables, dont l'une s'ouvre sur un charmant balcon, d'une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Une place de stationnement sécurisée et une cave viennent compléter ce bien. Montant des charges annuelles : 4332 € comprenant l'eau ainsi que le chauffage.
Taxe foncière : 1617 €
À visiter sans tarder. Situé à l'est de Paris, à proximité de Vincennes, Saint-Maurice est une charmante commune paisible. Nichée le long des rives de la Marne, cette ville offre un cadre verdoyant et pittoresque, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air. Connue pour son ambiance conviviale et son atmosphère accueillante, Saint-Maurice regorge de petits commerces, de cafés animés et de restaurants offrant une cuisine variée. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux parcs et jardins, tandis que les passionnés d'histoire pourront explorer les vestiges historiques et architecturaux de la région. Avec sa proximité avec le bois de Vincennes et sa facilité d'accès au centre de Paris, Saint-Maurice offre le parfait équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain.
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Copropriété de 201 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 4332€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
SAINT MAURICE - Situé dans une belle copropriété sécurisée avec gardien, à seulement quelques minutes des nombreux commerces animés de la place Montgolfier et à moins de 10 minutes du RER A. LEGGETT Immobilier vous présente un appartement de 4 pièces très lumineux au 3è étage composé comme suit ; d'une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux exposé plein sud avec une cuisine ouverte. La disposition de l'espace offre la possibilité de refermer la cuisine selon vos préférences. Un dégagement mène à trois chambres confortables, dont l'une s'ouvre sur un charmant balcon, d'une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Une place de stationnement sécurisée et une cave viennent compléter ce bien. Montant des charges annuelles : 4332 € comprenant l'eau ainsi que le chauffage.
Taxe foncière : 1617 €
À visiter sans tarder. Situé à l'est de Paris, à proximité de Vincennes, Saint-Maurice est une charmante commune paisible. Nichée le long des rives de la Marne, cette ville offre un cadre verdoyant et pittoresque, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air. Connue pour son ambiance conviviale et son atmosphère accueillante, Saint-Maurice regorge de petits commerces, de cafés animés et de restaurants offrant une cuisine variée. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux parcs et jardins, tandis que les passionnés d'histoire pourront explorer les vestiges historiques et architecturaux de la région. Avec sa proximité avec le bois de Vincennes et sa facilité d'accès au centre de Paris, Saint-Maurice offre le parfait équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain.
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Copropriété de 201 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 4332€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maurice que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maurice enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 448 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 423 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de – à 10 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340