Vente Appartement 400 000 € Saint-Maurice (94410)
- 71 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 634 €/m²
NC
71 m²
857586
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13140934
2
5 634 €/m²
NC
71 m²
A vendre appartement 71 m² à saint maurice
Un emplacement idéal, à 8 minutes à pied du RER A Joinville-Le-Pont, à proximité des écoles, commerces, avec un accès direct à l’autoroute A4, cet appartement 3 pièces, traversant, en très bon état, de plus de 70 m2 est prêt à accueillir votre famille.
En franchissant le seuil, vous découvrirez le séjour salle à manger de plus de 34 m2, exposé sud, baigné de la lumière naturelle grâce à ses 2 grandes portes fenêtres (équipées de volets roulants électriques). Un espace totalement conçu pour vous permettre de profiter pleinement lors de vos moments en famille ou entre amis.
La cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, vous offre un mélange harmonieux de fonctionnalité et d’esthétique.
Les 2 chambres sont situées à l’écart de la pièce de vie, vous assurant ainsi la tranquillité et le calme dont vous avez besoin.
L’aménagement de cet appartement a été intelligemment pensé, aucune place perdue. La salle d’eau rénovée avec goût complète de façon élégante cet appartement.
Vous disposerez également d’un dressing, bien utile pour vos rangements, ainsi que d’un wc séparé.
Pour vos moments en extérieur, les beaux jours approchants, vous pourrez choisir entre des balades au Bois de Vincennes à proximité immédiate ou encore le long des bords de Marne.
Une cave complète cet appartement.
Je vous invite à découvrir en images et me contacter pour organiser votre venue,
A bientôt,
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien de la copropriété, frais de syndic) : 4328€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857586)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maurice que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maurice enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 378 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Maurice (94410), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 414 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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