Vente Appartement 319 000 € Le Plessis-Trévise (94420)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 038 €/m²
NC
NC
06/05/2024
19/05/2024
13 jour
13103950
3
3 038 €/m²
NC
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Appartement - 105m² - 5 Pièces
Magnifique appartement 5 pièces de 105m². 3 chambres. Double séjour. 2 Balcons. Cave et place de parking. Triple exposition (E/S/O). Sublime parc avec Aire de Jeux sécurisée pour les enfants. Ravalement et isolation extérieure réalisés en 2023. Niché au cœur d'une résidence paisible, sécurisée et verdoyante, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié.
Il se compose d’un double séjour baigné de lumière naturelle avec accès direct au balcon, et d’une cuisine indépendante entièrement équipée.
Doté de 3 chambres spacieuses, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau, l’espace de nuit est distinct et permet d’isoler du bruit. Cela permettra à vos enfants de faire la sieste au calme, ou aux personnes travaillant en horaires décalés de pouvoir se reposer. 2 balcons vous invitent à profiter des douces soirées et des rayons du soleil, offrant des espaces extérieurs agréables à vivre.
Vous disposerez également d'une cave, idéale pour le stockage de vos affaires personnelles. Des places de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en sécurité. La copropriété est dotée d'un sublime parc avec aire de jeux sécurisée pour les enfants, d'un gardien et tout est inclus dans les charges ! Vous aurez que le contrat d'électricité à prendre en individuel. Cet appartement est prêt à accueillir votre famille dans les meilleures conditions, sans aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.
Disponible 7 jours/7 Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l’inter-cabinet. Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Plessis-Trévise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Plessis-Trévise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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