Vente Maison 599 000 € Le Plessis-Trévise (94420)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 993 €/m²
500 m²
NC
1522635
08/05/2024
26/05/2024
21 jour
13139321
5
3 993 €/m²
500 m²
NC
Maison 7 pièces de 150 m² à le plessis-trévise (94420)
iad France - Patrick Maillard vous propose : Magnifique maison de 1967 , rénovée avec goût en 2018.
D'une surface de 150m² , cette charmante maison offre 7 pièces dont 5 chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille. Une double exposition Sud,Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Un poêle à bois de 6 kw pour les soirées d’hiver.
une cuisine meublée ouverte sur le séjour , cette maison saura vous offrir tout le confort nécessaire au quotidien. L'intercom assure votre sécurité et vous permet de contrôler l'accès.
Bénéficiant d'une bonne situation géographique, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports en commun, d’un magnifique parc Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier prisé du Plessis-Trévise !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maillard EI (ID 81907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 985402262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Plessis-Trévise ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Plessis-Trévise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Plessis-Trévise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Le Plessis-Trévise (94420), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 599 210 € et son prix moyen au m² est de 4 231 €/m².
L'écart de prix est de 139 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 519 900 €, et celle la plus chère, qui est de 659 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 231 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 231 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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