Vente Appartement 219 000 € Chennevières-sur-Marne (94430)
- 30 m²
- 1 Pièce(s)
7 300 €/m²
NC
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1528968-1
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13133177
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7 300 €/m²
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Appartement 1 pièce de 30 m² à chennevières-sur-marne (94430)
iad France - Patricia Modeste vous propose : À 5 minutes à pied du centre Ville et à 15 minutes à Pieds du RER A, un Studio de 30 m2 environ, au sein d'une toute nouvelle résidence neuve à Chennevières sur Marne. Idéalement située dans un quartier prisé, résidentiel, calme et convivial. Un emplacement idéal, pour investir à quelques pas du centre-ville et des bords de la Marne.
Profitez du calme absolu de ce lieu d'exception, préservé des agitations urbaines, tout en étant proche des commerces et des espaces culturels. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier de qualité, je me tiens à votre disposition pour vous orienter vers le projet qui vous convient le mieux. Ne manquez pas cette opportunité rare dans cette ville aux charmes multiples. Je me réjouis d'être à vos côtés pour concrétiser vos ambitions immobilières !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Modeste EI (ID 5098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751 840 059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chennevières-sur-Marne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chennevières-sur-Marne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chennevières-sur-Marne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Chennevières-sur-Marne (94430), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 210 678 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 226 100 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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