Vente Appartement 279 000 € Chennevières-sur-Marne (94430)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
6 065 €/m²
NC
NC
1393051-1
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106364
NC
6 065 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 46 m² à chennevières-sur-marne (94430)
iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose : .
Découvrez ce charmant appartement au 1er étage de 46,52 mètres carrés environ, prêt à accueillir ses premiers occupants au 1er trimestre 2024 !
Avec un parking inclus, une exposition Nord-Est et un espace extérieur de 2m2 environ idéal pour savourer votre café matinal, c'est l'opportunité que vous attendiez.
Située dans le quartier résidentiel et paisible de Villa Nova, cette résidence vous offre un cadre verdoyant, à l'abri des bruits de la ville. Vous profiterez de la proximité du centre-ville, des bords de Marne, des écoles, des commerces, et des espaces culturels. Vous êtes à seulement 10 minutes de Paris grâce aux 2 lignes de RER à votre disposition.
Ne manquez pas cette adresse de qualité pour habiter ou investir dans une ville aux multiples attraits. Réservez votre visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mahery Razafindrazaka EI (ID 78824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842181976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chennevières-sur-Marne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chennevières-sur-Marne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chennevières-sur-Marne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Chennevières-sur-Marne (94430), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 209 755 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 81 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 500 €, et celle la plus chère, qui est de 256 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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