Vente Maison 410 000 € Marolles-en-Brie (94440)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 727 €/m²
500 m²
NC
1502854
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117859
3
3 727 €/m²
500 m²
NC
Maison 5 pièces de 110 m² à marolles-en-brie (94440)
iad France - Sonia Roig vous propose : **EMPLACEMENT IDEAL, A DEUX PAS DES ECOLES ET DES COMMERCES**Venez découvrir cette charmante maison individuelle avec sous-sol total. Elle se compose au rdc : d'une entrée desservant un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un bureau et une salle d'eau avec wc. L'étage vous offre un grand pallier, 3 chambres dont 2 avec placards et une salle de bain avec douche et wc.
Au sous-sol vous trouverez un espace buanderie, rangements et garage.
La maison est entourée d'un beau jardin arboré.
Vous avez du mal à vous projeter dans votre future maison!
Des plans 3D sont mis en place pour vous aider à imaginer votre déco dans cette maison déja plein de charme. ++SECTEUR++SOUS-SOL++FENETRE DOUBLE VITRAGE PVC++
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Roig EI (ID 40838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marolles-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marolles-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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