Vente Maison 435 000 € Marolles-en-Brie (94440)
- 133 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 271 €/m²
400 m²
NC
1449823
25/02/2024
17/05/2024
2 mois
12766235
4
3 271 €/m²
400 m²
NC
Maison 6 pièces de 133 m² à marolles-en-brie (94440)
iad France - Axèle Rey vous propose : Bien rare sur le secteur.
Maison parfaitement entretenue, sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une pièce de vie de 50m2 environ avec sa cheminée à insert et sa véranda, une cuisine fermée (ouvrable) totalement équipée, des toilettes séparées, une buanderie avec accès au garage et au jardin.
Au 1 er étage : 2 grandes chambres et une chambre d’enfant, les 3 avec placards , une salle de bain, et une salle d’eau avec toilettes
Au 2 ème étage : une chambre aménagée dans les combles.
Vous aimerez :
La véranda lumineuse
La grande terrasse avec son espace couvert
Les 2 places de parking en plus du garage
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Axèle Rey EI (ID 46450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marolles-en-Brie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marolles-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marolles-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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