Vente Maison 458 000 € Marolles-en-Brie (94440)
- 135 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 393 €/m²
586 m²
NC
1517565
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13126454
5
3 393 €/m²
586 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 135 m² à marolles-en-brie (94440)
iad France - Alexandra Gatellier vous propose : ***Venez découvrir sur la belle commune de Marolles-en-Brie cette jolie maison indépendante familiale de 130m2 ****
Au Rez de chaussée un SAS d’entrée extérieur donnant sur une entrée desservant un double séjour, double exposition, une cuisine aménagée donnant accès a la terrasse, un WC indépendant ainsi qu’un double garage motorisé.
Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une suite parentale avec salle d’eau et WC semi broyeur.
Au 2ème étage, une grande pièce pouvant faire office de chambre d’amis et/ou bureau.
Le tout sur une jolie parcelle de terrain de plus de 550M2 ainsi qu’un espace extérieur couvert.
N’attendez plus contacter moi au plus tôt!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Gatellier EI (ID 47739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887639342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marolles-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marolles-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 458 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 432 810 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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