Vente Maison 485 000 € Marolles-en-Brie (94440)
- 147 m²
- 4 Pièce(s)
3 299 €/m²
NC
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28/04/2024
12/05/2024
14 jour
13071594
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3 299 €/m²
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Maison familiale marolles en brie 147 m2
SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous présente cette maison familiale d'environ 147 M2 habitables (191 utiles) située dans un cadre agréable et calme. Elle vous séduira par ses volumes, son agencement et la qualité de ses prestations. Au rez de chaussée, une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie cathédrale lumineuse avec cheminée (insert) donnant sur la terrasse orientée SUD, une chambre (annexée à la pièce de vie), une cuisine équipée dînatoire, des toilettes avec lave main et deux garages. A l'étage un palier mezzanine, une chambre double (deux chambres réunies), une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains, ses toilettes et son solarium (terrasse de 20 m2), une salle de bains et des toilettes. Les deux garages sont accolés et offre la possibilité d'accueillir une profession libérale... Les ++: Beau jardin paysager sans vis à vis (terrain de 817 m2), parking intérieur 3 places et 2 places devant les garages, chauffage électrique, climatisation réversible à l'étage, menuiseries PVC triple vitrage, store banne électrique, abri de jardin, alarme, proche toutes commodités (centre commercial et écoles à pieds)... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marolles-en-Brie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marolles-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marolles-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 458 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Marolles-en-Brie (94440), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 448 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 41 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 429 000 €, et celle la plus chère, qui est de 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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