Vente Maison 509 000 € Marolles-en-Brie (94440)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 393 €/m²
470 m²
NC
1505683
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13139327
3
3 393 €/m²
470 m²
NC
Maison 5 pièces de 150 m² à marolles-en-brie (94440)
iad France - Axèle Rey vous propose : Bien rare sur le secteur ! Sans aucuns travaux à prévoir, proche des commodités et des écoles.
Débutez la visite par une belle véranda donnant sur l’entrée cathédrale et le salon spacieux et traversant. Découvrez, dans cette pièce de vie lumineuse, la grande cheminée à insert et l’accès à la cuisine séparée (ouvrable) complètement équipée , à la suite, un sellier et l’accès au double garage, , des toilettes séparées.
A l’étage : Un grand palier pouvant servir de bureau ou aménageable pour une 4ème chambre, désert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire jacuzzi, des toilettes séparées et une chambre parentale avec sa salle de bain comprenant baignoire et douche Hammam.
Les plus : Pompe à chaleur réversible Cheminée
Fenêtres et portes fenêtres double vitrage
Volets roulants centralisés
Baignoire jacuzzi
Douche Hammam
Frigo américain Cave à vin Double garage Vous aimerez les prestations, la luminosité et les volumes de cette belle maison familiale où vous n’aurez qu’à poser vos valises.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Axèle Rey EI (ID 46450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marolles-en-Brie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marolles-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marolles-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 509 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 483 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Marolles-en-Brie (94440), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 454 278 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 435 000 €, et celle la plus chère, qui est de 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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