Vente Maison 539 000 € Marolles-en-Brie (94440)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 376 €/m²
NC
NC
32185
17/04/2024
19/05/2024
1 mois
13022671
4
3 376 €/m²
NC
NC
Vente maison 5 pièce(s) marolles-en-brie (94440) 539 000 €
Découvrez cette charmante maison nichée dans un lotissement réputé pour son calme ! À l'entrée, une petite véranda pratique préserve la propreté de la maison. Vous serez séduit par la cuisine neuve indépendante et la vaste pièce de vie entièrement refaite avec cheminée baignée de lumière exposée plein sud, agrémentée de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée. Un espace avec WC indépendant et des rangements offrent fonctionnalité et praticité. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing vous attendent, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain. Le palier peut être transformé en bureau pour le télétravail ou en chambre. Enfin, le grenier aménagé offre un potentiel pour créer une chambre supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un havre de paix ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marolles-en-Brie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marolles-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marolles-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 539 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 512 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Marolles-en-Brie (94440), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 461 350 € et son prix moyen au m² est de 3 431 €/m².
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 435 000 €, et celle la plus chère, qui est de 509 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 431 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 431 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700