Vente Maison 595 000 € Marolles-en-Brie (94440)
- 164 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 628 €/m²
915 m²
NC
1509445
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13133052
5
3 628 €/m²
915 m²
NC
Maison 7 pièces de 164 m² à marolles-en-brie (94440)
iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Charmante maison de 7 pièces à Marolles-en-Brie
Découvrez cette spacieuse maison de 164.44m² idéalement située à Marolles-en-Brie. Construite en 1980, cette propriété en excellent état saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 39.43m², une cuisine dinatoire séparée équipée, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une salle d'eau, un wc indépendant et plusieurs espaces pratiques tels qu'un dressing et une entrée spacieuse.
Au 1er étage, dans les combles aménagés, une grande pièce palière pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux ou encore se transformer en 6ème chambre, un dressing et une belle chambre lumineuse avec placard. Cette maison bénéficie d'une bonne exposition à l'ouest sur une parcelle de 915m2, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage attenant vous permet de stationner facilement.
Située dans un quartier paisible, proche des commodités et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Dentelle EI (ID 28298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marolles-en-Brie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marolles-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marolles-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marolles-en-Brie (94440), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 562 182 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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