Vente Maison 510 000 € Marolles-en-Brie (94440)
- 165 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 091 €/m²
740 m²
NC
1288500
09/02/2024
31/05/2024
3 mois
12690760
5
3 091 €/m²
740 m²
NC
Maison 7 pièces de 165 m² à marolles-en-brie (94440)
iad France - Axèle Rey vous propose : Maison indépendante familiale type Ambre avec piscine.
15min des RER A de Sucy-en-brie et Boissy-Saint-Léger.
20min de Porte de Bercy et Créteil / 30min du centre de Paris. A 10min à pied de la Forêt, des écoles et du Centre commercial de la ville. Au rez-de-chaussée, la visite commence par une belle entrée cathédrale avec placard, distribuant une pièce de vie de 50M2 environ avec sa cheminée discrète, une cuisine ouverte équipée avec ilot central de 12m2 environ , une chambre avec salle d’eau, des toilettes séparées.
A l’étage, un palier dessert une salle d’eau, des toilettes séparées, une suite parentale de 22m2 environ avec dressing, salle de bain et balcon donnant vu sur le jardin et la piscine , une chambre avec un balconnet et 2 autres avec placards intégrés.
Le palier vous donne accès à un grenier.
Vous aimerez :
Son jardin arboré, exposé sud/ouest avec sa piscine et sa terrasse
Le double garage + 2 places de parking devant
Le système de dalles chauffantes au sol Le double vitrage PVC
La VMC double flux
Les 2 abris de jardin
Parcelle de 740M2 environ
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Axèle Rey EI (ID 46450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marolles-en-Brie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marolles-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marolles-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 510 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 484 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marolles-en-Brie (94440), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 530 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 485 000 €, et celle la plus chère, qui est de 585 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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