Vente Maison 340 000 € Villecresnes (94440)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 250 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13101139
3
4 250 €/m²
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Maison type 5 pièces 3 chambres recente
Découvrez cette magnifique maison récente de 2007, située dans un quartier pavillonnaire prisé de Villecresnes. Avec ses 5 pièces et 3 chambres, cette maison est idéale pour accueillir votre famille. Située à proximité des commerces, des écoles et de la forêt, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, en lisière de la nature. Profitez de balades en famille ou de moments de détente au cœur de la verdure. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le grand séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle, qui donne accès à une terrasse et à un jardin sans vis-à-vis. Imaginez tous les moments de convivialité que vous pourrez partager avec vos proches dans cet espace chaleureux. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant à chacun son espace de confort et d'intimité. La maison dispose également d'une salle de bain avec WC, pour votre plus grand confort. Et pour compléter le tableau, un garage fermé est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Oussama BOUZEBBOUDJEN, Tél. : 0695281155, E-mail : oussama.bouzebboudjen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 978 000 784
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villecresnes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villecresnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villecresnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Villecresnes (94440), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 346 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 17 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 340 000 €, et celle la plus chère, qui est de 357 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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