Vente Maison 349 900 € Limeil-Brévannes (94450)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 499 €/m²
805 m²
100 m²
17/04/2024
26/04/2024
13 jour
13019834
3
3 499 €/m²
805 m²
100 m²
Maison avec terrasse et jardin - limeil-brévannes
Limeil-Brévannes, Proche forêt et école. Pavillon indépendant édifié sur sous-sol total sur une parcelle de 805m2 se composant de,
au rez-de chaussée : entrée sur salon/ salle à manger, grande cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de bain, WC.
A l'étage : Pallier desservant deux très grandes chambres.
Sous-sol total pouvant accueillir 2 véhicules, possibilités de garer 3 véhicules à l'exterieur. Espace brut attenant au sous-sol pouvant être aménagé en studio indépendant, très grande terrasse, chalet exterieur.
Très bon état général, à voir très vite !!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limeil-Brévannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limeil-Brévannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limeil-Brévannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Limeil-Brévannes (94450), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 361 475 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 28 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 900 €, et celle la plus chère, qui est de 378 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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