Vente Maison 549 000 € Limeil-Brévannes (94450)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 067 €/m²
651 m²
NC
1508386
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149693
3
4 067 €/m²
651 m²
NC
Maison 5 pièces de 135 m² à limeil-brévannes (94450)
iad France - Caroline Cornu vous propose : Maison traditionnelle de type 5 pièces élevée sur un sous-sol total comprenant une grand pièce, un cellier, une buanderie, une cave à vin et un grand garage. Au rdc, vous trouverez une entrée donnant sur un bel espace de vie de 38m² environ, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc et une véranda de 36m² environ. A l'étage un palier dessert un bureau ou chambre d'appoint, un chambre avec placards et une chambre parentale avec placards et salle d'eau, une salle de bains avec wc. La maison est équipée de la climatisation réversible. Le tout sur un terrain de 651m² avec une dépendance de plus de 50m². Vous aurez également la possibilité de garer deux véhicules dans l'allée. Si vous rêvez d'espace et de confort pour vivre une vie de famille au calme dans un quartier pavillonnaire, cette maison est faite pour vous! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Cornu EI (ID 78043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limeil-Brévannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limeil-Brévannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Limeil-Brévannes (94450), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 429 071 € et son prix moyen au m² est de 3 602 €/m².
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 445 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 602 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 602 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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