Vente Appartement 219 000 € Valenton (94460)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 911 €/m²
NC
NC
08/05/2024
19/05/2024
11 jour
13132655
2
3 911 €/m²
NC
NC
Appartement - 56m² - 3 Pièces
Nathalie Habib : 06 32 93 56 87, vous propose ce superbe appartement clés en main :
VAL POMPADOUR - VALENTON LIMITE CRÉTEIL !
Dans un quartier moderne et recherché.
A deux pas des écoles et des commerces, proche de toutes les commodités.
Je vous présente ce bel appartement calme et sécurisé à faibles charges, doté de la climatisation réversible.
Lumineux et soigné avec goût, ce bien se situe dans une petite copropriété récente de 2012.
Ce charmant appartement semi-meublé, vous offre une belle entrée avec un grand espace de vie de 27m2 prolongé par un balcon de 5m2,
une cuisine américaine équipée, une salle de bains avec cabine de douche, WC et deux belles chambres.
Un parking complète ce bien.
Possibilité également de stationner gratuitement dans la rue.
Opportunité à saisir sans attendre !
Idéal pour une famille ou un investisseur (colocation à fort rendement JO)
Secteur recherché !
Les points forts de ce bien :
• Idéal famille ou investisseur - clés en main - meublé - sécurisé
• Parking
• Climatisation réversible
• Secteur résidentiel et recherché
• Résidence récente de 2012
• Faibles charges
• Rangement + dressing
TOUS VOS CRITÈRES SONT VALIDÉS !!!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valenton ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valenton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valenton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0