Vente Maison 462 000 € La Queue-en-Brie (94510)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 554 €/m²
306 m²
NC
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13075830
4
3 554 €/m²
306 m²
NC
Maison - 130m² - 6 Pièces
Dans une résidence très recherchée, Cette maison de 6 pièces vous offre :
Au rdc : une entrée, un double séjour de 37 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec coin-repas (possibilité US ) de 17 m² donnant directement sur la terrasse, une veranda de 15 m² donnant sur le jardin, un wc, un garage, A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing wc et salle d'eau, une salle de bains avec wc, Dans les combles aménagés ont vous proposent une chambre et un bureau
Cette maison est équipée de la fibre, une pompe à chaleur avec une climatisation réversible, la cuisine reste complètement équipée avec lave-vaisselle, four, réfrigérateur, hotte, plaque électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique, Le tout sur une parcelle de 306 m² sans vis-à-vis et au calme
Une visite s'impose appelez -moi aux 06 99 83 90 33
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Queue-en-Brie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Queue-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Queue-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 462 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 436 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à La Queue-en-Brie (94510), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 444 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 27 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 431 000 €, et celle la plus chère, qui est de 458 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0