Vente Maison 649 000 € Périgny (94520)
- 177 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 667 €/m²
1 000 m²
NC
1285574
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13119793
6
3 667 €/m²
1 000 m²
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Maison d’architecte 8 pièces de 177 m² à périgny (94520)
iad France - Virginie Delannoy vous propose : *** PRESTATIONS ET MATERIAUX DE QUALITÉ *** Maison d'architecte 5 chambres avec SOUS-SOL TOTAL + STUDIO + PISCINE sur 1000 m2 environ de terrain.
Envie de dépaysement tout en étant à moins de 30 Km de Paris, à proximité des grands axes et des commodités (écoles, centre commercial, hôpital...) ? Cadre exceptionnel pour cette maison contemporaine ATYPIQUE de 247 m2 environ au sol, aux prestations de haut standing cachée dans la verdure. Sur un terrain paysagé, dans un esprit ZEN japonisant, vous profiterez de la PISCINE semi-enterrée chauffée, et de son MAGNIFIQUE jardin de 1000 m2 environ avec ses bambous, érables et autres arbres sélectionnés avec raffinement, arrosés automatiquement pour votre plus grand confort. Dès les premiers beaux jours, la terrasse en bois Cumaru autoclavé équipée d’un store-banne électrique et éclairé, vous permettra de savourer les mets réalisés dans la superbe cuisine attenante, moderne et design faite sur mesure. Dès l’entrée, vous serez subjugué par les volumes de cette maison hors du commun, où chaque matériau et équipement ont été choisis minutieusement pour en faire un bien unique, avec tout le confort moderne, et dont la qualité de la construction lui confère une performance énergétique non négligeable.
Vous disposerez de 5 CHAMBRES dont un bureau avec vue sur le jardin pour que le télétravail soit un réel plaisir, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée, un SALON cathédrale de 53 m2 environ avec cuisine ouverte, 2 salles de bains, un SOUS-SOL TOTAL avec grande hauteur de plafond.
Le PLUS : un studio indépendant NEUF conçu en bardage bois pour se fondre dans le décor vous permettra de recevoir des amis, faire une salle de sport ou créer un bureau à l'écart.
Vous êtes artisan ou entrepreneur avec plusieurs véhicules ? l’allée extérieure a été spécialement réalisée pour en garer plusieurs, avec un emplacement camion. Envie de la découvrir et de tomber sous son charme ? je suis à votre disposition pour une visite, contactez-moi vite ! Photos, diagnostics et informations détaillées sur demande. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy EI (ID 40709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Périgny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Périgny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Périgny (94520), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 568 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 545 000 €, et celle la plus chère, qui est de 600 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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