Vente Appartement 239 000 € Choisy-le-Roi (94600)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 121 €/m²
NC
NC
168595
15/04/2024
18/05/2024
1 mois
13012972
2
4 121 €/m²
NC
NC
Appartement à choisy-le-roi, 94600 - 3 pièces 58m²
"Offrez-vous l'opportunité de vivre à la fois près de la vibrante capitale et dans un havre de tranquillité. Ce charmant appartement en bois, situé à seulement 30 minutes de Paris, bénéficie d'une localisation idéale avec une gare à seulement 5 minutes, des écoles et des commerces à proximité.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enchanté par l'entretien méticuleux dont a bénéficié ce bien, niché au sein d'une résidence sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie serein. Avec sa belle superficie au sol, cet appartement offre un espace de vie généreux où chaque membre de la famille pourra s'épanouir.
La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Imaginez-vous concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue paisible depuis votre fenêtre.
Mais ce qui rend cet appartement vraiment spécial, c'est son emplacement stratégique, à seulement une demi-heure de la capitale. Profitez de tous les avantages de la vie citadine tout en bénéficiant du calme et de la quiétude d'un environnement préservé.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Venez découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement en bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous."
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Hanane TRIBOULET, Tél. : 0604120171, E-mail : hanane.triboulet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 539 089 086
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 38 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Choisy-le-Roi ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Choisy-le-Roi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Choisy-le-Roi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Choisy-le-Roi (94600), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 210 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0