Vente Appartement 200 000 € Maisons-Alfort (94700)
- 32 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 250 €/m²
NC
NC
6883KW
05/04/2024
14/05/2024
1 mois
12966652
1
6 250 €/m²
NC
NC
Appartement - maisons alfort - 2piece(s) - 200 000€
A vendre en exclusivité Keller Williams Evolution
Au pied de la station Maisons-Alfort-Stade (Paris à 5 min par le métro ligne 8) .
en vente à MAISONS ALFORT (94700), notre agence KW ÉVOLUTION est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 32 m². Charmant appartement F2 avec cour commune et cave
Découvrez ce ravissant appartement situé à l'arrière d'une petite cour, offrant un cadre de vie paisible et agréable à Maisons-Alfort. cet appartement bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités. Ce charmant F2 comprend une entrée donnant sur une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux ainsi qu'une chambre confortable.Rez-de-chaussée : Profitez de la praticité d'être au rez-de-chaussée, avec un accès facile et direct à votre domicile.
En bonus, cet appartement dispose également d'une cave, idéale pour le stockage ou comme espace supplémentaire selon vos besoins.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve les bus 372, 107 et 181 ainsi que la ligne de métro 8 (Maisons-Alfort-Stade) dans un rayon de 1 km. Vous trouverez une bibliothèque, trois tennis, un théâtre et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, quatre boucheries-charcuteries et trois supérettes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Jugé Élodie 06 20 04 74 65 immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maisons-Alfort ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maisons-Alfort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maisons-Alfort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Maisons-Alfort (94700), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 229 890 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 62 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 203 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110