Vente Appartement 449 000 € Maisons-Alfort (94700)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 610 €/m²
NC
NC
20/03/2024
01/05/2024
1 mois
12886633
2
7 610 €/m²
NC
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Appartement - 59m² - 3 Pièces
À vendre en exclusivité, ce magnifique 3 pièces de 60m2.
Récemment rénové cette appartement offre un confort exceptionnel au sein d'une résidence familiale et calme
Ce bien est équipé d'un grand balcon, une cuisine séparée, un séjour lumineux, 2 chambres et une salle de bain, vous disposerez également d'une place de parking en sous sol .
Les atouts de cette appartement ✨ Appartement moderne et lumineux, très bien agencé et sans travaux à prévoir avec une cuisine entièrement équipée. ????️ Quartier très recherche, résidence récente, calme et sécurisé
???? La résidence se distingue par son jardin commun parfait pour les jeux en famille et son atmosphère sécurisée
???? La proximité immédiate de la gare RER D (Maisons-Alfort-Alfortville)
Métro 8 ( École vétérinaire/Maisons-Alfort Stade)
???? Proximité immédiate de toutes commodités (commerce, restaurant, école, santé, loisirs) Cet appartement représente une opportunité rare sur Maisons-Alfort Contactez nous des aujourd'hui pour plus d'information. Ne laissez pas cette chance unique de faire de cette endroit votre nouveau foyer
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maisons-Alfort ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maisons-Alfort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maisons-Alfort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Maisons-Alfort (94700), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 286 688 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 96 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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