Vente Loft / Atelier 620 000 € Maisons-Alfort (94700)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 754 €/m²
40 m²
NC
5244
22/05/2024
08/06/2024
-0.82258064516129 mois
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6 754 €/m²
40 m²
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Loft contemporain avec jardin
C’est à Maisons-Alfort, au coeur du quartier prisé du Charentonneau que prend place ce loft de 91 m2 loi Carrez.
Il est issu de la rénovation totale d’une maison bourgeoise typique de ce quartier. L’idée était de moderniser l’ensemble aux moyens d’un très bel agrandissement contemporain, totalement préservé des regards.
Situé à proximité des commerces et des écoles, non loin du métro Les Juliottes, cet espace offre 3 chambres et un véritable jardin de presque 40 m2.
Maisons-Alfort a le vent en poupe et fait partie de ces communes en pleine expansion. Idéalement située aux portes de Paris et profitant de son succès, elle propose un tableau bohème, entre euphorie urbaine et cadre de vie privilégié.
L’entrée est généreuse. Elle dessert une première chambre, un WC séparé et une salle d’eau.
Une cuisine ouverte prend place, moderne et graphique, donnant sur la pièce de vie baignée de lumière et immergée dans le jardin aux moyens de larges baies vitrées.
D’autre part de cette superbe extension, une seconde chambre, donnant elle aussi sur le jardin, exposé plein sud et sans aucun vis à vis.
La dernière chambre, accessible depuis la pièce de vie au moyen d’un escalier, se trouve en contrebas et profite d’une cour anglaise et de sa propre salle de douche. Elle se voudra en espace de travail, refuge ou chambre d’ami.
Ce loft, à la croisée avec une maison de ville et un loft, bénéficie de prestations hors du commun. Aucun travaux ne sont à prévoir. L’ensemble est moderne, soigné et écologique.
Il se découvre et se saisit.
Métro Maisons Alfort les Juliottes : 13 minutes à pied
Marché Charentonneau : 8 minutes à pied
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maisons-Alfort ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maisons-Alfort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maisons-Alfort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des loft / ateliers de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces loft / ateliers d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Maisons-Alfort (94700), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'un loft / atelier est de 481 000 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 162 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 398 000 €, et celle la plus chère, qui est de 560 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000