Vente Maison 1 095 000 € Maisons-Alfort (94700)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
8 423 €/m²
NC
NC
30/11/2023
18/05/2024
5 mois
10380476
NC
8 423 €/m²
NC
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Emplacement exceptionnel
Maisons-Alfort - Place René Coty. A tout juste 10mn à pied du M°8 STADE et à proximité immédiate des commodités et commerces du très réputé quartier de « Charentonneau » ,SAFTI vous propose cette belle maison d’architecte de 130m2 habitable répartie sur 3 niveaux offrant 3 belles suites avec rangements et salles de bain, un spacieux espace de vie avec cuisine fermée aménagée et équipée, un beau séjour ouvert sur un jardin de presque 100m2 et un box sécurisé. Bien rare sur le secteur / belles prestations / équipements de qualité / Double vitrage total et volet roulant électrique géré par domotique / construction BBC / Frais de notaire réduit. Ce bien n’attend plus que vous, A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 095 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 070 000 € Honoraires : 2,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508 802 592
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maisons-Alfort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maisons-Alfort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 095 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 045 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Maisons-Alfort (94700), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 771 615 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 228 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 667 000 €, et celle la plus chère, qui est de 895 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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