Vente Maison
769 000 €
Maisons-Alfort (94700)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
5 915 €/m²
NC
NC
TMAI136374
21/02/2024
14/05/2024
2 mois
12745995
NC
5 915 €/m²
NC
NC
Vente maison 6 pièces de 130m²
VENTE d'une maison 6 pièces (130 m²) à Maisons-Alfort - EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE SUR UNE PARCELLE DE 362M² QUARTIER CHARENTONNEAU PROCHE BORD DE MARNE.
(Possibilité de division de terrain car deux parcelles ( une de 150 m² avec les dépendances et la seconde de 212 m² avec la maison), Découvrez ici notre visite virtuelle de la maison : https://tour.previsite.com/DA3422CF-2D50-932E-F514-08EB3A23C17F
Découvrez cette maison de 5 pièces de 130 m² composée d'une entrée, un séjour avec une cheminée de 22 m², quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, salle de bain et salle d'eau, WC, un balcon se trouve à l'étage. un sous sol partiel de 34m² est accessible par la maison Le terrain du bien s'étend sur 362 m². Vous profiterez de deux dépendances qui peuvent être habitable après rénovation, une de 20m² et une de 13m². Pour les véhicules, elle possède deux places de parking et un garage de 23m².
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept lignes de bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence LAXE IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maisons-Alfort ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maisons-Alfort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maisons-Alfort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 769 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 734 395 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Maisons-Alfort (94700), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 771 615 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 228 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 667 000 €, et celle la plus chère, qui est de 895 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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