Vente Maison 1 248 000 € Maisons-Alfort (94700)
- 147 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 490 €/m²
NC
147 m²
928
24/04/2024
11/05/2024
20 jour
13053302
3
8 490 €/m²
NC
147 m²
Maison 147 m² - 6 pièces - maisons-alfort
En bord de Marne, au sein d'une belle copropriété des années 1900, fermée et sécurisée, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 6 pièces avec jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement desservant une spacieuse cuisine avec véranda, une salle à manger et un salon avec cheminée le tout représentant environ 30m², un wc indépendant. A l'étage 1 : un dégagement desservant 2 grandes chambres avec placard (15 et 17m²), une spacieuse salle de bains de 10,63m² avec wc. A l'étage 2, les combles sont aménagés en une belle pièce de vie de 22m², d'une chambre de 15m² et d'une salle d'eau avec wc. Un sous-sol total avec buanderie, chaufferie et atelier complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maisons-Alfort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maisons-Alfort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 191 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Maisons-Alfort (94700), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 793 929 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 258 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 667 000 €, et celle la plus chère, qui est de 925 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.henri4immo.com
- 9 Porte Henri Iv
- Le Mesnil-Saint-Denis - 78320