Vente Maison 790 000 € Maisons-Alfort (94700)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
4 647 €/m²
380 m²
NC
CECB33
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098956
NC
4 647 €/m²
380 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - maisons-alfort 94700
;Belle maison familiale type mansart située dans un quartier calme et résidentiel prisé de Vert de Maison. Sur 2 étages, d'une surface de 170 m2 environ, elle se compose d'un salon/ séjour cathédrale avec une très grande cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un bureau en mezzanine. Entièrement climatisée, été comme hiver, il vous sera possible de profiter d'une véranda. Un jardin de 380 m2 environ et un garage complètent le bien. Stationnement extérieur 1 place devant le garage possible. Proche de toutes les commodités, accès rapide à la gare de Lyon et à proximité de la future ligne de métro 15 dont l'ouverture est prévue en 2025. Vous souhaitez en savoir plus? Photos sur demande. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et visites au 06.87.45.87.66
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maisons-Alfort ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maisons-Alfort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maisons-Alfort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 754 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Maisons-Alfort (94700), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 892 091 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 282 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 746 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 028 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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