Vente Maison 1 055 000 € Maisons-Alfort (94700)
- 203 m²
- 6 Pièce(s)
5 197 €/m²
NC
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11/03/2024
05/05/2024
1 mois
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NC
5 197 €/m²
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Maison totalement refaite avec jardin et beaux volumes
Situé au sein du quartier Charentonneau, à mi-chemin entre les Bords de Marne et les commerces de la place René Coty, à moins de 15min à pieds du métro STADE, découvrez cette magnifique maison des années 1930 totalement rénovée. Elle se compose de la façon suivante : Entrée, espace bureau, salle de bains , WC séparés, salle à manger avec parquet massif, cuisine ouverte et totalement équipée sur un vaste séjour avec baie vitrée sur jardin. Au sous-sol semi enterré vous disposerez d'un espace salon, deux belles chambres lumineuses, buanderie/chaufferie, salle de bains avec WC. Combles aménagés en espace chambre et bureau. Double vitrage, poêle à bois, toiture et isolation refaites à neuf en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 055 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maisons-Alfort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maisons-Alfort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 055 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 007 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Maisons-Alfort (94700), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 914 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 298 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 787 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 085 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0