Vente Maison 435 000 € Maisons-Alfort (94700)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 056 €/m²
NC
NC
P4582619
01/04/2024
03/05/2024
1 mois
12946353
2
8 056 €/m²
NC
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Maisons-alfort
MAISONS ALFORT CHARENTONNEAU BORDS DE MARNE CONDORCET Très jolie maison en meulière située dans un joli quartier pavillonnaire, calme et proche des Bords de Marne Elle comprend une entrée sur séjour avec cuisine ouverte , à l'étage deux chambres avec salle de bains et wc Et un sous sol aménagé avec une possibilité de 3 ème chambre Très joli jardin 90 m2 exposé plein ouest et au calme
Stationnement devant la maison . Ecoles Condorcet et Place Rene Coty à moins de 10 minutes Prix : 435.000 euros FAI
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maisons-Alfort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maisons-Alfort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700