Vente Appartement 169 000 € Villejuif (94800)
- 30 m²
- 1 Pièce(s)
5 633 €/m²
NC
NC
ID161135
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099012
NC
5 633 €/m²
NC
NC
Vente studio proche ligne 14 - ligne 7 et tram
La résidence est située entre la ligne 7 (station Louis Aragon à 12min à pied) et la ligne 14 (station Chevilly 3 communes à 8min à pied). Proche commerces - et proche Paris. 20 écoles de commerce et d'ingénieurs dans un rayon de 2km (l'Efrei au bout de la rue). stationnement gratuit dans la rue Appartement studio très fonctionnel - situé au 1er étage/4 d'une résidence bien gérée avec ascenseur. Appartement actuellement loué - mais sera vidé pour la vente. T1 très lumineux - avec entrée - WC séparé - salle de bain avec baignoire - pièce principale de 16m2 - cuisine ouverte - grandes baies vitrées du sol au plafond. L'appartement est exposé ouest et donne uniquement sur jardin - très calme. une cave est comprise. Les charges s'élèvent à 140e/mois et incluent tout sauf l'électricité (chauffage - eau chaude et froide - syndic - entretien - ...). Le balcon permet d'y installer une petite table et deux chaises. me contacter pour visiter - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000040) - Classe Energie D : 174 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1680 Euros/an (soit 140 Euros/mois) La résidence est située entre la ligne 7 (station Louis Aragon à 12min à pied) et la ligne 14 (station Chevilly 3 communes à 8min à pied). Proche commerces - et proche Paris. 20 écoles de commerce et d'ingénieurs dans un rayon de 2km (l'Efrei au bout de la rue). stationnement gratuit dans la rue Appartement studio très fonctionnel - situé au 1er étage/4 d'une résidence bien gérée avec ascenseur. Appartement actuellement loué - mais sera vidé pour la vente. T1 très lumineux - avec entrée - WC séparé - salle de bain avec baignoire - pièce principale de 16m2 - cuisine ouverte - grandes baies vitrées du sol au plafond. L'appartement est exposé ouest et donne uniquement sur jardin - très calme. une cave est comprise. Les charges s'élèvent à 140e/mois et incluent tout sauf l'électricité (chauffage - eau chaude et froide - syndic - entretien - ...). Le balcon permet d'y installer une petite table et deux chaises. me contacter pour visiter - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000040) - Classe Energie D : 174 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1680 Euros/an (soit 140 Euros/mois)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villejuif ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villejuif que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villejuif enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Villejuif (94800), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 179 822 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 156 500 €, et celle la plus chère, qui est de 221 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0