Vente Maison 884 000 € Villejuif (94800)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 893 €/m²
NC
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29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075172
4
5 893 €/m²
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Maison 5 pièces - 150 m²
94800 – VILLEJUIF – MAISON DE 150 M² – AU PIED DU MÉTRO L7 « VILLEJUIF LOUIS ARAGON » - LUMINEUX - TRAVERSANT – TERRASSE ET JARDIN EXPOSÉS OUEST.
EffiCity, L’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d’environ 150 m² sur 3 niveaux, édifiée sur un terrain de 250 m² joliment arboré, comprenant une terrasse surélevée. Le rez-de-jardin se compose d’un spacieux séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Un superbe escal…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villejuif que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villejuif enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 884 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 844 220 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Villejuif (94800), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 640 563 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 171 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 579 000 €, et celle la plus chère, qui est de 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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