Vente Maison 594 000 € Noiseau (94880)
- 202 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 941 €/m²
961 m²
NC
1508112
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109477
4
2 941 €/m²
961 m²
NC
Maison 7 pièces de 202 m² à noiseau (94880)
iad France - Jennifer Salles vous propose : Située au cOEur de la paisible commune de Noiseau, venez découvrir cette sublime maison, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison offre des espaces généreux et de belles prestations. Cette maison dispose de 4 belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec une terrasse privative de 33m² environ offrant une très belle vue, ainsi qu'une salle de bain attenante pour une intimité absolue. Une autre chambre bénéficie également d'une salle d'eau attenante, offrant confort et praticité.
En plus des salles d'eau attenantes, une salle de bain supplémentaire est mise à disposition pour répondre à tous les besoins de la famille.
Le spacieux double séjour / cuisine offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Il donne également accès à une deuxième terrasse extérieure, parfaite pour profiter des douces soirées d'été.
Une dépendance ainsi qu'un sous-sol total complètent cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et envies.
Cette maison n'attend que vous, vous n'avez plus qu'a poser vos bagages !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Salles EI (ID 55583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894268796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Noiseau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noiseau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noiseau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 594 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 564 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Noiseau (94880), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 571 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 122 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 498 000 €, et celle la plus chère, qui est de 620 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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