Vente Appartement 136 500 € Argenteuil (95100)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 329 €/m²
NC
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TAPP86228
28/03/2024
27/04/2024
30 jour
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1
3 329 €/m²
NC
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Vente appartement 2 pièce s de 41m² argenteuil (95100) tapp86228
2 pièces en vente sur Argenteuil - Secteur Dassault Aviation
Voici les caractéristiques : - au 3ème et dernier étage - vue dégagée et triple exposition - jardin collectif dans la copropriété - 41m2 carrez et 43 au sol - une cave - rafraichissement à prévoir (cuisine et sdb)
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 640,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Yann JACOBSEN EI immatriculé au RSAC de PARIS, sous le numéro 533971776. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argenteuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argenteuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Argenteuil (95100), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 171 611 € et son prix moyen au m² est de 3 857 €/m².
L'écart de prix est de 48 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 197 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 857 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 857 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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