Vente Appartement 184 000 € Argenteuil (95100)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 680 €/m²
NC
NC
ID157625
28/01/2024
19/05/2024
3 mois
12295436
1
3 680 €/m²
NC
NC
Vente appartement p2
ARGENTEUIL - CENTRE-VILLE - F2 LOUÉ EN MEUBLÉ Idéalement situé - très bel appartement de deux pièces principales entièrement rénové avec des matériaux de qualités. La surface de cet appartement est de 50 m au sol (33.67 m loi Carrez) se situe au 2éme et denier étage - vous apprécierez la hauteur sou plafond - sa grande pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée.. Une climatisation réversible est installée. Actuellement loué 950 charges comprises en bail meublé avec une provision de charge de 40.Le meublant est inclus dans le prix de vente. Possibilité de stationner un véhicule dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 27 lot dont 8 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles : 600 Taxes foncières : 734« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 580 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Mentions légales : Proposé à la vente à 184000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000083) - Classe-Energie D : 198 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ARGENTEUIL - CENTRE-VILLE - F2 LOUÉ EN MEUBLÉ Idéalement situé - très bel appartement de deux pièces principales entièrement rénové avec des matériaux de qualités. La surface de cet appartement est de 50 m au sol (33.67 m loi Carrez) se situe au 2éme et denier étage - vous apprécierez la hauteur sou plafond - sa grande pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée.. Une climatisation réversible est installée. Actuellement loué 950 charges comprises en bail meublé avec une provision de charge de 40.Le meublant est inclus dans le prix de vente. Possibilité de stationner un véhicule dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 27 lot dont 8 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles : 600 Taxes foncières : 734« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 580 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Mentions légales : Proposé à la vente à 184000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000083) - Classe-Energie D : 198 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argenteuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argenteuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Argenteuil (95100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 184 090 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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