Vente Appartement 175 000 € Argenteuil (95100)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
2 612 €/m²
NC
NC
16/03/2024
03/06/2024
2 mois
12871668
NC
2 612 €/m²
NC
NC
Appartement val sud 3p/2ch 67 m2 - parking
Situé à Argenteuil (95100), cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique aux nombreuses commodités. Proche des écoles, commerces et transports en commun, il bénéficie d'un environnement pratique pour les habitants. L'année de construction en 1970 confère un charme certain à ce quartier en constante évolution, idéal pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche d'un équilibre entre tranquillité et accès facile à la vie urbaine. Cet APPARTEMENT de 3 pièces/2 chambres situé AU 4EME ETAGE face ascenseur offre une surface habitable de 67 m². Avec une PIECE A VIVRE ouvrant sur un balcon, une CUISINE AMENAGEE semi-ouverte également sur balcon et une BUANDERIE, il propose un espace de vie fonctionnel. L'espace nuit comprend un WC, une SALLE D'EAU avec cabine de douche, DEUX CHAMBRES, DEUX DEBARRAS aménagés en dressing et bureau. Un emplacement de PARKING au sous-sol complète ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Vue dégagée sur Paris, orientation Sud pour la pièce à vivre. double vitrage - copropriété sécurisée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?629 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GUILLET, Tél. : 06 44 66 40 46, E-mail : veronique.guillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 837 775 683
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 82 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Argenteuil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argenteuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argenteuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Argenteuil (95100), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 208 439 € et son prix moyen au m² est de 3 310 €/m².
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 164 000 €, et celle la plus chère, qui est de 254 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 852 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 852 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0