Vente Maison 550 000 € Argenteuil (95100)
- 129 m²
- 4 Chambre(s)
4 264 €/m²
NC
NC
FR95-3091
19/02/2024
13/05/2024
2 mois
12738586
4
4 264 €/m²
NC
NC
Maison r+1 de 129m2 à argenteuil
Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe inclus de 9900€ vous propose cette maison R+1 de 129 m2, exposée Est/Ouest, située sur un terrain de 909m2. Bénéficiant d'une localisation avantageuse à Argenteuil, cette propriété est à 7 minutes de la gare principale, offrant un accès facile aux transports en commun et aux commodités avoisinantes.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une grande cuisine fermée de 9m2, d'un séjour spacieux de 27m2 avec cheminée et accès à un balcon, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un dégagement aménageable en dressing, 2 chambres de 10,5m2 dont une avec un débarras aménageable en dressing également, une salle de bain et WC séparé et une grande pièce de 12m2 (anciennement salle à manger).
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet pour deux voitures, une cave et une buanderie ajoutant un espace de rangement considérable où la possibilité d'aménager selon vos besoins.
L'extérieur de la propriété, avec son vaste terrain de 909 m2, offre un espace idéal pour des activités en plein air, des moments de détente ou des projets de jardinage.
Maison à rafraichir qui offre de multiple possibilités d'aménagements et de rangements.
DPE Performance E
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe à 9900€, à la charge du vendeur.
Nous vous invitons à découvrir cette maison pleine de potentiel lors d'une visite. Son emplacement privilégié et son cadre spacieux sont idéaux pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie tout en restant proches des commodités essentielles.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Argenteuil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argenteuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argenteuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 51 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Argenteuil (95100), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 396 328 € et son prix moyen au m² est de 3 430 €/m².
L'écart de prix est de 136 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 336 000 €, et celle la plus chère, qui est de 472 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 430 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 430 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0