Vente Maison 480 000 € Argenteuil (95100)
- 138 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 478 €/m²
401 m²
NC
7505011420
16/12/2022
01/02/2024
17 mois
3394742
5
3 478 €/m²
401 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison familiale 140m2 quartier les coteaux argenteuil
95100 Argenteuil. Quartier les Coteaux. Proche écoles et commerces.
Lifestone vous propose à la vente en exclusivité une maison type Angelique construite en 2007 de 138,18m2 habitable et 187,92 au sol en trés bon état.
Sur un terrain de 401m2, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour / salle à manger de 33m2 avec cheminée, une cuisine équipée séparée (possible US), une buanderie, un WC séparé.
Au 1er étage, 3 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau, Un WC séparé.(possible de faire une 4ème chambre au 1er étage).
Au 2ème et dernier étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Idéal famille, calme, lumière, traversante EST-OUEST, aspiration centralisée, Garage, 2 places parking.
Surface CARREZ : 138.18 m² / 187,92m2 au sol
Honoraires charge vendeur - Prix de vente 480 000
DPE : C - GES : C Prix moyens des énergies indexés au 10/05/2022 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 par an.
Montant de la taxe foncière : 3 116
Groupe Lifestone, société par actions simplifiée au capital de 2 000 euros, dont le siège social est sis 33 rue Joubert 75009 Paris, enregistrée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le numéro 844 718 155, détenant la Carte Professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 7501 2020 000 045 324, délivrée par la Chambre de Commerce et de lIndustrie de Paris Ile-de-France déclarant ne pas recevoir, ni ne détenir de fonds, effets ou valeurs. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 80 .(Association syndicale libre)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argenteuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argenteuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 47 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Argenteuil (95100), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 396 707 € et son prix moyen au m² est de 3 907 €/m².
L'écart de prix est de 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 000 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 907 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 907 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lifestone.fr
- 1435 Route Des Milles
- Aix-en-Provence - 13090