Vente Maison 289 900 € Argenteuil (95100)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 221 €/m²
NC
NC
6832
05/05/2024
25/05/2024
20 jour
13101394
3
3 221 €/m²
NC
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Maison argenteuil 4 pièces
Superbe maison sur 3 étages en copropriété à rafraîchir, de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété comprends un grand séjour lumineux, 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail confortables. Vous trouverez également une cuisine séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Deux WC et une salle de bain complètent cet ensemble, offrant un maximum de confort et de praticité au quotidien. Profitez également d'une magnifique terrasse avec une petite parcelle de jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. De plus, cette maison dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. Avec un peu d'amour et de créativité, cette propriété a un potentiel immense pour devenir votre havre de paix personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un quartier recherché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Argenteuil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argenteuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argenteuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 956 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Argenteuil (95100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 360 104 € et son prix moyen au m² est de 3 430 €/m².
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 000 €, et celle la plus chère, qui est de 379 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 430 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 430 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700