Vente Maison 370 000 € Argenteuil (95100)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 111 €/m²
NC
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10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150395
2
4 111 €/m²
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Maison - 90m² - 4 Pièces
Dans un quartier calme et résidentiel, proches de toutes commodités, écoles, commerces de proximité, marché, transports, bus et tramway. Venez découvrir cette belle maison familiale, individuelle d’environ 90m2, comprenant un grand séjour, lumineux et spacieux. Sans oublier son salon séjour incroyable équipée d’une cheminée. À l’étage deux grandes chambres, dont une qui est équipée de rangements. La salle de bain est aménagé de façon moderne séparée des WC et comprennes également des rangements. Pour finir, les combles qui sont aménagés en dressing ce qui est un plus de cette maison tout à fait magnifique, possibilité de la transformer en troisième chambre. Ce n’est pas tout vous avez également la possibilité de stationner deux voitures dans la cour avant de la maison.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Argenteuil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argenteuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argenteuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Argenteuil (95100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 357 743 € et son prix moyen au m² est de 3 430 €/m².
L'écart de prix est de 69 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 379 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 430 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 430 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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