Vente Appartement 153 300 € Sannois (95110)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 892 €/m²
NC
NC
95-22-005522
11/05/2024
31/05/2024
24 jour
13152720
1
2 892 €/m²
NC
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Appartement/ offre 95-22-005522
ERIGERE VEND à SANNOIS (95110). Un appartement T3 de 53,56 m² au 1er étage avec cave et parking extérieur. Réf. 01057803040112. Lot n°8.
Cet appartement offre une ambiance chaleureuse avec son double séjour baigné de lumière, créant un espace convivial pour vos moments de détente. La chambre spacieuse garantit confort et intimité.
Situé dans un quartier prisé des hauteurs de Sannois, au charme pittoresque du Moulin de la Galette, cet appartement est une opportunité idéale pour les petits budgets ou pour un premier achat. La petite copropriété tranquille ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Points forts :
- 3 pièces, 1 chambre au 1er étage
- Double séjour lumineux
- Emplacement recherché sur les hauteurs de Sannois
- Proximité du Moulin de la Galette
- Petite copropriété tranquille
- Cave en sous-sol et parking extérieur inclus
Cette offre est parfaite pour ceux qui cherchent à concilier confort, charme et praticité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE en cours – Le DPE sera transmis aux futurs acquéreurs avant la signature de l’avant contrat. Copropriété de 149 lots (dont 44 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 630 €/an. Taxe Foncière : 765 €.
Prix de vente : 153 300 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 10/05/2024.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sannois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sannois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 153 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 143 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Sannois (95110), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 235 281 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 000 €, et celle la plus chère, qui est de 278 250 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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