Vente Appartement 265 000 € Sannois (95110)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 397 €/m²
NC
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07/05/2024
02/06/2024
26 jour
13112871
3
3 397 €/m²
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Appartement
Appartement 4 pièces rénové avec balcon et vue dégagée à Sannois (95110)
Découvrez ce lumineux appartement de 4 pièces, entièrement rénové en 2023, situé au 5ème étage d'une résidence de bon standing à Sannois. Avec un prix de vente de 265 000€, ce bien représente une opportunité idéale pour une habitation confortable et moderne.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : Spacieux séjour de 24 m², cuisine équipée de 9 m², 3 chambres, 2 salles de bain, totalisant une surface généreuse et bien agencée.
- Balcon : Profitez de 4 balcons offrant une exposition sud et une vue dégagée, parfaits pour des moments de détente en plein air.
- Cuisine : Cuisine aménagée et équipée avec des éléments d'électroménager modernes, prête à accueillir vos préparations culinaires.
- Stationnement : Stationnement extérieur aisé, avec des places disponibles pour les visiteurs.
- Sécurité et confort : Porte blindée, digicode, interphone, gardien, et équipements de lutte contre les incendies pour votre tranquillité d'esprit.
- Un Box double est compris en sous sol Localisation et environnement :
Situé à Sannois, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de toutes commodités : bus, centre-ville, commerces, écoles, lycées, parkings, sortie d'autoroute, gare, crèche, collège, centre commercial, espaces verts, et restaurants réputés tels que chez Florian et Vincent. Le calme de la ville et la proximité avec les services essentiels font de cet emplacement un choix idéal pour les familles et les professionnels.
Détails techniques :
- Année de construction : 1981
- Rénovation : 2023
- Chauffage : Collectif au gaz avec radiateurs, double vitrage pour une isolation optimale.
- Internet : Connexion fibre optique et ADSL pour un accès internet haut débit.
- Copropriété : Charges de 266€/mois, 162 lots principaux, avec ascenseur, terrains de jeux et stationnement pour visiteurs.
Cet appartement est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Sannois. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement rénové.
Informations financières :
- Prix : 265 000€
- Taxe foncière : 2143€
- Charges de copropriété : 266€/mois
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est une opportunité à saisir rapidement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sannois ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sannois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sannois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Sannois (95110), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 226 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008