Vente Maison 985 000 € Sannois (95110)
- 200 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 925 €/m²
1 457 m²
NC
1523208
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139055
4
4 925 €/m²
1 457 m²
NC
Maison 9 pièces de 200 m² à sannois (95110)
iad France - Aurelia Thuillier vous propose : Splendide propriété de caractère de 1925 de 9 pièces, de 200 m2 environ, secteur privilégié et recherché proche du parc de la butte des Chataigniers.
RDC : entrée, cuisine entièrement équipée et aménagée, salle à manger de 25 m2 environ avec cheminée avec accès à la terrasse extérieure, salon de 29 m2 environ également avec cheminée donnant sur la véranda chauffée de 19 m2 environ, toilettes.
PREMIER ETAGE : Palier desservant 3 chambres, dressing/bureau, salle de bain, toilettes séparés.
SECOND ETAGE : Palier desservant la suite parentale de 26 m2 environ (salle d'eau et toilettes), deux balcons avec une vue à couper le souffle ! Biblitohèque de 25 m2 environ avec mezzanine.
Cave totale avec buanderie, atelier, jacuzzi.
Vous recherchez un bien unique dans un magnifique environnement alliant le charme de l'ancien (carreaux de ciment, moulures) au confort (huisseries, climatisation, alarme, fibre, arrosage automatique, eclairage extérieur) n'attendez plus pour découvrir cette demeure d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Thuillier EI (ID 54184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sannois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sannois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 985 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 940 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sannois (95110), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 602 945 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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